ما هو البناء التجاري؟

عادة، يتم تنفيذ مثل هذه المشاريع بمعدات ثقيلة وميزانيات مقدمة من المقاولين الحكوميين وكذلك الحكومات المحلية والوطنية. يتنافس المطورون والمقاولون على عقود البناء من خلال تقديم العطاءات. كلما كانت الخطة أكثر تفصيلاً وكانت الميزانية المطلوبة لإنجاز المشروع أكثر ملاءمة، زادت فرصة الفوز بمشاريع البناء التجارية. يمكن أن يوفر استخدام ميزانية المشروع وتقدير المهندسين التصميم الأكثر دقة وفعالية من حيث التكلفة لمشروع البناء التجاري.

وفي الدول المتقدمة، أفاد مكتب الإحصاء أنه تم إنفاق 88522 مليون دولار في قطاع البناء التجاري حتى مارس 2020. وقد صاحب هذا الرقم زيادة قدرها 2229 مليون دولار (2.6%) مقارنة بشهر مارس 2019، وهذا يوضح أهمية البناء التجاري في الدول المتقدمة والنامية.

إن زيادة تكاليف الأعمال وعدم وجود مباني مناسبة للأماكن التجارية يعني زيادة الحاجة إلى بناء وصيانة المساحات التجارية. دعونا نلقي نظرة على ثلاثة أنواع من البناء التجاري ودورها في الصناعة.

ما هي أنواع المباني التجارية؟

يمكن أن تكون مشاريع البناء التجارية صغيرة ومتوسطة وكبيرة الحجم. تتراوح هذه المشاريع من المطاعم والمباني المكتبية إلى المباني الشاهقة الموجودة في المدن الكبرى.

النوع الأول: البناء التجاري صغير الحجم:

يشمل البناء على نطاق صغير تعديل أنظمة الصرف الصحي وتصميم وتجديد المناطق الداخلية والخارجية للمباني التجارية. المشاريع أقصر مدة وتتطلب معدات وموظفين أقل.

مثال لمشروع بناء تجاري صغير الحجم:

محلات السوبر ماركت والمطاعم الصغيرة والمقاهي التي يتم بناؤها في مناطق مختلفة من المدينة.

النوع الثاني: البناء التجاري المتوسط ​​الحجم:

يتضمن البناء التجاري متوسط ​​الحجم ترقية وتوسيع المساحة في مشاريع البناء مقارنة بالهيكل الأصلي. تعد مشاريع البناء التجارية متوسطة الحجم أكثر تعقيدًا من المشاريع التجارية صغيرة الحجم، مثل إضافة المزيد من وسائل الراحة والميزات إلى مكتب أو مبنى تجاري. وهذا يعني أن المشاريع يمكن أن تستغرق عدة أشهر إلى سنة حتى تكتمل.

مثال لمشروع بناء تجاري متوسط ​​الحجم:

تحتوي محلات السوبر ماركت على دورات مياه ومناطق لعب للأطفال، ومطاعم تقدم المأكولات التقليدية والسريعة، أو حمامات سباحة ومجمعات مائية توفر العديد من مرافق الترفيه والراحة.